[海州区][中标公告]连云港市海州区浦南镇草舍村、新湾村、浦北村村庄规划中标公告

【发稿时间 ：2022-05-26   阅读次数：】

一、项目编号：320706-F-HZZCGK2022021-1

二、项目名称：连云港市海州区浦南镇草舍村、新湾村、浦北村村庄规划

三、中标信息

供应商名称：江苏省城镇与乡村规划设计院有限公司

供应商地址：南京市建邺区沙洲街道云龙山路99号省建大厦B座17楼

中标金额：壹佰万元整（¥1000000.00）

四、主要标的信息

名称：连云港市海州区浦南镇草舍村、新湾村、浦北村村庄规划

服务范围：分两个范围编制村庄规划。草舍村、新湾村编制连片村庄规划，包括草舍村和新湾村的行政管辖范围，两村村域规划总面积约为1116.76公顷。浦北村村庄规划，包括浦北村行政管辖范围，村域总面积约为715.61公顷。

服务期限：合同签订后120日历天内提交专家评审成果。

现状调研：20日历天，包括资料收集、现场踏勘、访谈座谈等内容；

初步方案：30日历天，包括现状分析及现状图纸绘制，梳理村庄资源特质和明确村庄发展的核心问题，并在此基础上形成目标定位、产业发展、用地布局等初步思路；

中间方案：30日历天，结合初步方案汇报形成的修改意见，优化调整初步方案，并在此基础上进一步补充公服、交通、市政、土地综合整治、近期建设引导等专项内容；

专家评审成果：40日历天，按照相关指南要求，完成村庄规划评审成果，包括附件、文本、图件、数据库等内容。

服务要求：分两个范围编制村庄规划，形成浦南镇草舍村、新湾村村庄规划和浦南镇浦北村村庄规划成果。其中，浦南镇草舍村、新湾村村庄规划项目服务要求包括：

（1）结合村庄发展的主导产业，统筹用地存量与发展潜能，进一步谋划拓展产业链条，构建村庄内生化的产业动力，提升村民收入。

（2）基于长远发展谋划以及现实用地限制，渐进式优化村庄发展布局。

（3）梳理存量，保障重要项目落地；同时，结合产业的发展愿景尽可能储备产业空间。

（4）结合产业谋划、整体布局的优化，对公服、市政等设施进行规划，重点是市政管网，污水管网和污水处理站的规划建设。

浦南镇浦北村村庄规划项目服务要求包括：

（1）盘整村庄用地，统筹存量土地资源，结合村庄发展，挖掘土地潜力，提升经济效益。

（2）村庄综合整治提升，包括村庄内部村容村貌及卫生环境的整治提升和国道沿线界面的村庄形象打造。

（3）村庄产业提升规划，现有产业基本情况及问题梳理，盘整产业用地建设使用情况。基于商贸物流产业基础，依托优越的交通优势，整合资源，做大做强交通运输产业及相关产业。

（4）优化村庄空间布局，对公服、市政等设施统筹谋划，重点对村庄内部的污水管网及处理设施进行统一规划建设。

（5）按照江苏省村规指南的深度完成成果。

服务标准

按照江苏省村规指南的技术要求完成成果。包含“一书三图三表一库”，是村庄规划必须编制的内容。

1、“一书”

为规划文本。包括规划总则、规划内容、附表等。

规划内容包含发展目标与指标、总体用地布局、用途管制分区、产业引导、公共设施、道路交通、历史文化与风貌、村庄安全、国土空间综合整治、近期规划与项目库、图则管控与引导等部分内容。

2、“三图”

包括村庄土地利用现状图、村庄土地利用规划图。图纸应为JPG格式，A3大小，像素不低于300dpi。

土地利用现状图：按用途分类标准，表达村域内现状各类用地的分布情况，以及主要道路、河流、自然村名、相邻关系、公共服务设施和市政公用设施位置等要素信息。

土地利用规划图：按用途分类标准，表达村域内各类土地的主要规划用途情况。重点表达居住用地、公共设施用地、永久基本农田、一般农用地、自然保护和保留用地、道路交通用地、市政公用设施用地等规划内容。

村庄近期建设规划图：按用途分类标准，表达村域内近期有建设、施工需求的各类土地的主要规划用途情况。重点表达居住用地、公共设施用地、永久基本农田、一般农用地、自然保护和保留用地、道路交通用地、市政公用设施用地等规划内容。

3、“三表”

包括村庄目标一览表、规划土地利用调整表、近期建设项目一览表。

4、“一库”

指规划数据库，纳入国土空间规划“一张图”统一管控。规划数据库是规划成果数据的电子形式，包括规划必备图件的栅格数据和矢量数据、必备规划表格等。规划数据库内容应与纸质规划成果内容一致。

五、评审专家名单：

六、代理服务收费标准及金额：按国家计委“计价格【2002】1980号文”（服务类）收费标准收取。

七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：连云港市海州区浦南镇人民政府

地址：连云港市海州区浦南镇

2.采购代理机构信息

名 称：江苏卓越建设项目管理有限公司

地　址：连云港市海州区兴业大厦二楼

联系方式：肖工  0518-82777772

项目联系方式

十、附件

招标文件

2022年5月26日